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随着2018年最后一周市区4宗重磅地块顺利成交,南通土拍市场似有回暖之势!不过,随着今天(1月14日)如皋5宗商住用地的先后出让,市场重又露出“本来面目”!

最终,这5宗宅地3宗底价成交,分别被张雪峰个人及如皋高新技术园区拿下,另外2宗无人报价,惨遭流拍!

率先开拍的是R2018118地块,位于长江镇海坝社区18、19组,平南社区30、31组,二百亩社区1组地段,土地面积67436㎡!

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4分钟后,该地块底价成交,被张雪峰个人1.52亿拿下,成交单价2250元/㎡,楼面价1250元/㎡!

随后开拍的R2018120、R2018121均位于城北街道,因无人报价,最终流拍!

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临近中午,城南街道R2018122、R2018123两宗地块先后开拍!

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这2宗地块位于城南街道张八里社区及平明社区,土地面积同为32208㎡,起始价同为9000元/平米!

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最终,这2宗地块均底价成交,被如皋高新技术园区以总价5.8亿摘得,成交单价9000元/㎡,楼面价3462元/㎡!

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2宗地块位于如皋城南板块核心区域,临近如皋市政府、如皋市博物馆、龙游河生态公园、如皋奥体中心、新城吾悦广场,周围有较好的医疗、教育、交通、生活及商业配套,相信2宗地块的成交将成为区域商品房市场发展的点睛之笔!

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值得注意的是,此次出让的几宗地块,大都有比较严格的商业建筑条件要求:

R2018118号地块商业建筑面积不超过3000平方米;R2018121号地块商业建筑面积不超过3000平方米;R2018122号地块商业建筑面积不少于40000平方米,不超过42000平方米,且该地块内商业建筑全部自持,不得分割销售或转让;R2018123号地块商业建筑面积不少于40000平方米,不超过42000平方米,且该地块内商业建筑全部自持,不得分割销售或转让!
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